売地 宇部市 則貞６丁目 (草江駅) 住宅用地

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価格 2,000万円 最適用途 住宅用地
交通 宇部線 / 草江駅 徒歩10分
所在地 山口県宇部市則貞６丁目
土地面積 公簿 710.00㎡ 坪数 214.77坪 坪単価 9.32万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地も広く国道１９０号線沿いで交通にも便利！目の前がバス停でお店をされるのにも良い場所です。
  • 現況を優先

    アピールポイント

    敷地も広く国道１９０号線沿いで交通にも便利！目の前がバス停で店舗としての活用も出来ます！

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    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 草江駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市則貞６丁目
    物件種目 売地
    価格 2,000万円 坪単価 9.32万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ・確定測量、地目変更登記（現状登記は田）後の引き渡しとなります。（地籍更正登記未定）
    ・本物件は古屋付土地です。本件土地上の建物は全て売買に含

    まれます。
    ・建物解体等の費用は全て買主の負担となります。　
    ・売主の契約不適合責任は免責とします。
    土地面積 公簿 710.00㎡ 坪数 214.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北20.0m 公道 接面28.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988354196 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)徳佐不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／小野田　徒歩5分
    住所：
    山口県山陽小野田市日の出１丁目４－１２　松本ビル２階
    TEL：
    0836-43-7288
    FAX：
    0836-43-7299
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３７４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。