一棟売アパート メゾンカナダ

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価格 950万円 管理費 -
交通 宇部線 / 床波駅 徒歩11分
所在地 山口県宇部市大字西岐波
築年月 1990年4月(築36年) 使用部分面積 178.86㎡ 土地面積 公簿 279.61㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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入居４／６で現況利回り約１４．００％
  • 現況優先

    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 床波駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市大字西岐波
    物件種目 一棟売アパート
    価格 950万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メゾンカナダ
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 -
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    利回り：24.88%
    年間想定家賃収入：236.40万円
    土砂災害特別警戒区域に入っています。
    ため池ハザード

    内に入っています。

    満室想定賃料　２，３６４，０００円／年　
    満室想定表面利回り　２４．８８％
    敷地内駐車場は３台分です。
    使用部分面積 178.86㎡ 土地面積 公簿 279.61㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1990年4月(築36年) 建物構造 木造
    駐車場 有　1,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東5.0m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986400285 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/27 次回更新予定日 2026/03/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)徳佐不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／小野田　徒歩5分
    住所：
    山口県山陽小野田市日の出１丁目４－１２　松本ビル２階
    TEL：
    0836-43-7288
    FAX：
    0836-43-7299
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３７４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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